NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
|
|
|
|
|
|
|
Zur Bildergalerie
|
|
3-Zi.-Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Sachsenhausen (30201)
Sachsenhausen gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Frankfurts. Die ruhige Lage mit einem sehr schönen Umfeld bietet ein ideales Wohnen. Selbst bei offenem Fenster ist es angenehm ruhig, da kaum Lärm von der Strasse oder anderen Störfaktoren wahrzunehmen ist. Auch die überaus gute infrastrukturelle Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In Kürze ist der Bus erreichbar. Ebenso gut erreichbar ist der Flughafen in ca. 10 Minuten und die Autobahnanbindung in ca. 5 Minuten. Die dicht gelegenen Einkaufsmöglichkeiten bringen eine große Zeitersparnis, sowie Komfort mit sich. Die City, sowie zur Messe braucht man etwa 10 Minuten. Der nahe gelegene Stadtwald oder Schweizerplatz runden die bevorzugte Lage ab.
| Baujahr:
| 1970
| Wohnfläche:
| ca. 70 m²
| Garage/Stellplatz:
| 1 Kfz-Stellplatz im Hof
| Kaufpreis:
| € 249.000,00
| Sonstiges:
| Das Wohngeld beträgt derzeit ca. € 245,- monatlich
Als Abstellmöglichkeit kann ein gr. Kellerraum gesondert angemietet werden.
| Honorar:
| 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.
| Ansprechpartner:
| Herr Bötsch
| Besichtigung:
| Jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| Die charmante und großzügig aufgeteilte Maisonettewohnung erstreckt sich auf einer Grundfläche von ca. 90 m² über das Ober- u. Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und angenehmer Eigentümergemeinschaft. Der offen gestaltete Eingangsbereich mit Wohn-/Essraum und integrierter exklusiver Single-Küche bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die stilvolle und hochwertige Marken-Küche ist komplett mit Silent-Geräte ausgestattet und verfügt über eine Arbeitsplatte in Antikmarmor.
Angrenzend befinden sich ein Schlafraum sowie ein hell gestaltetes Bad mit handgearbeiteten Fliesen, Fenster sowie einer möglichen Zeitsteuerung des Heizkörpers und Badewanne. Das Schlafzimmer verfügt über einen in die Schräge eingebauten Schrank.
Über eine moderne gut zu gehende Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit einem giebeloffenem Studio und Ankleideraum. Das Studio strahlt durch die gekalkte Holzvertäfelung und den Sisalboden eine gemütliche Atmosphäre aus und bietet aufgrund mehrer Dachflächenfenster viel Licht. Ein Fenster lässt sich als französischer Balkon öffnen, der einen schönen Blick auf die Skyline Frankfurts bietet. Ein Abstellraum ersetzt hier den Keller.
Die Wohnung wurde nach biologischen Erkenntnissen modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Sie ist mit Parkettböden, im Studio mit Sisalteppich, hochwertige Einbauschränke sowie Fenster-Jalousien ausgestattet.
Eine Renovierung der Außenfassade erfolgt im Frühjahr 2010.
|
|
Zur Bildergalerie
|
|
|
zurück zur Übersicht