NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
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Einfamilienhaus in sehr schöner Lage von Rottach-Oberhof (10262)
Sehr schöne ruhige und sonnige Ortsrandlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt im Ortsteil Weissach zu finden.
| Baujahr:
| 1984
| Wohnfläche:
| ca. 170 m²
| Nutzfläche:
| ca. 55 m²
| Grundstück:
| ca. 800 m²
| Garage/Stellplatz:
| Einzelgarage
| Kaufpreis:
| € 550.000,00
| Sonstiges:
| Neuwertige Öl-Zentralheizung, Steinfußböden mit Fußbodenheizung, Kachelofen, Alarmanlage mit Bewegungsmelder, EBK
| Honorar:
| 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.
| Ansprechpartner:
| Herr Wolfgang Bötsch
| Besichtigung:
| Jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| Das hochwertig ausgestattete Haus wurde im Jahre 1984 in absolut sonniger, ruhiger Lage erstellt und verfügt über diverse aufwendige Einbauten, wie Kachelofen im Wohnzimmer, Erker mit Holzeckbank, Holzdecken, Einbauküche, Fußbodenheizung, Steinfußböden etc. Außerdem sind eine Süd-Ost-Terrasse, sowie Süd-Ost- und West-Balkone mit wunderbarem Blick vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine neuwertige Öl-Zentralheizung mit einem 4.000 Liter-Tank, nicht zu vergessen ist auch das Gästezimmer im UG, sowie die Garage mit überdachtem Vorplatz. Das Objekt wird durch eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern gesichert. Im Haus befinden sich folgende Räumlichkeiten:
EG: Wohnraum mit Erker, Esszimmer, Küche mit EBK und Speisekammer, Diele, 1 sep. WC
OG: 2 Schlafzimmer mit begehbaren Schränken, 1 Bad mit WC, Süd-Ost-Balkon und West-Balkon jeweils mit Stauraum
UG: 1 Gästezimmer, 1 Duschbad mit WC, Heizungsraum, großzügiger Kellerraum sowie ein Vorraum.
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