NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
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Exklusive 2-Zi.-DG-Eigentumswohnung (30200)
Absolut sehr schöne und ruhige Lage im Ortsteil Abwinkl. Der See ist bequem über einen am Haus angrenzenden Fußweg am Söllbach entlang in nur wenigen Minuten erreichbar.
| Baujahr:
| 1975
| Wohnfläche:
| ca. 77 m²
| Garage/Stellplatz:
| 1 Kfz-Stellplatz
| Kaufpreis:
| vermittelt September 2010
| Sonstiges:
| Wohnanlage mit 13 Einheiten betreut durch eine ortsansässige Hausverwaltung
1 Kellerabteil
| Honorar:
| 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.
| Ansprechpartner:
| Herr Bötsch
| Besichtigung:
| Jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| Die hochwertig und komplett im modernen Landhausstil renovierte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss/2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten.
Sie ist großzügig aufgeteilt und sehr schön mit Eichenparkett-Böden und Holztüren mit Verglasung – zum Schlafzimmer mit verspiegeltem Glas ausgestattet. Über eine einladende Diele mit abgehängter Decke und indirekter Beleuchtung gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Es ist bis zum Giebel verglast und verfügt über helle Holzbalken mit Beleuchtung und einen geschlemmten stilvollen Kamin. Über eine große Schiebetüre gelangt man auf den Ost-Balkon. Der angrenzende Schlafraum mit seperater Ankleide ist mit einem Fenster zum Wohnzimmer, Dachflächenfenster und mit Eichenparkett charaktervoll gestaltet. Die neu geflieste Küche, ebenfalls mit Dachflächenfester wird mit neuen Einbauten versehen. Das ebenfalls komplett neue luxuriöse Bad ist exklusiv mit Eckbadewanne, Dusche, und einem Waschplatz mit Doppelwaschbecken und Einbaumöbeln ausgestattet und verfügt über eine Abstellfläche für die Waschmaschine unter der Dachschräge. Die Toilette ist intellegent geplant noch integriert. Alle Räume bieten Stauflächen unter den Dachschrägen. Die Dachschrägen wurden zusätzlich neu isoliert und mit Rigipsdecken bestückt.
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