NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Besonderes Landhaus mit gemütlichem Wohnstil in Rottach-Egern |
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Luxuriöse Penthouse-Wohnung in München-Schwabing (80269)
Sehr ruhig gelegen, direkt am Eingang zum Luitpoldpark in München-Schwabing
| Baujahr:
| 1976 - 2009 modernisiert
| Wohnfläche:
| ca. 216 m² (ohne Einberechnung der Terrasse
| Nutzfläche:
| ca. 203 m² Terrasse
| Garage/Stellplatz:
| 2 Tiefgaragen-Stellplätze (Duplex) zu je € 60,00
| Kaufpreis:
| auf Anfrage
| Sonstiges:
| 4 Zimmer Luxuswohnung mit separater Ankleide, offene komplett eingerichtete Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, großer Kellerraum (nicht einsehbar), große Dachterrasse mit ca. 203 m² (ist nur mit ¼ der qm (ca. 50,82 m²) im Mietpreis angerechnet) Ausstattung:
•Eigener Liftzugang
•neuwertige Alarmanlage,
•mehrere Fernsehanschlüsse
•Sämtliche Fenster mit elektrisch betriebene Rollos
•Hochwertige Bodenbeläge – Parkett, französischer Steinboden, Fliesen
•Whirlpool
•Innen- und Aussenkamin
| Honorar:
| Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird eine Provision i.H.v. 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter zur Zahlung fällig.
| Ansprechpartner:
| Herr Bötsch
| Besichtigung:
| jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| Ein absolut außergewöhnliches Mietobjekt stellt diese exklusive Penthouse-Wohnung in exponierter Standortqualität von München Schwabing dar.
Die Wohnung, die eine absolute Privatsphäre gewährt, unterteilt sich mit vier Zimmern äußerst großzügig auf 270 m² und strahlt Stil & Exklusivität aus. Die sehr hochwertige und gut durchdachte Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht.
Über ein separates Marmor-Treppenhaus (ohne Flächenberechnung und als Abstellfläche geeignet) sowie über einen direkten Liftzugang betritt man die repräsentative Eingangshalle mit Lichtkuppeln und Gäste-WC. Der eindrucksvolle Wohn-/Essraum mit ca. 79 m² ist mit einem offenem Kamin, Stuck, hochwertigem neuen Parkett und großen bodentiefen Fensterfronten, die den Raum mit viel Licht erhellen, gestaltet. Angrenzend befindet sich die komplett modern und zeitlos eingerichtete Küche. Induktionskochfeld mit seitlichem Dunstabzug, Backofen mit integrierter Mikrowelle, Waschmaschine/Trockner, großer Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine sind vorhanden.
Der Hauptschlafbereich unterteilt sich in ein Schlafraum mit Parkettboden, eine Ankleide mit Einbauschränken und einem modern in klarem Design mit Dusche und Whirlpool gestaltetem Bad. Über eine kleine Vordiele ist der zweite Schlafbereich mit Duschbad zugängig.
Ein weiterer Raum mit verspiegeltem Einbauschrank bietet eine zusätzliche Arbeits- oder Schlafmöglichkeit.
Die große umlaufende Dachterrasse ist großzügig bepflanzt, verfügt über einen offenen Außenkamin, ist nicht einsehbar und strahlt eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt aus.
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