NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Besonderes Landhaus mit gemütlichem Wohnstil in Rottach-Egern |
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Luxuriöses Bauernhaus mit ELW in Weissensee-Füssen (Allgäu) (10294)
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse von Weissensee und ist nur ca. 500 Meter vom gleichnamigen Badesee entfernt. Weißensee bietet eine gute Infrastruktur mit einem Lebensmittelgeschäft, einer Bank, Kindergarten sowie ideale Bedingungen für diverse Freizeitmöglichkeiten. Bushaltestellen befinden sich in Fuß- bzw. Radnähe.
Die A7 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Nach Füssen sind es ca. 5 Minuten und nach Stuttgart oder München ca. 2 Stunden. Das Tannheimertal, welches als das schönste Hochtal Europas gilt, liegt nur ca. 30 Minuten entfernt.
| Baujahr:
| 1996
| Wohnfläche:
| ca. 557 m²
| Nutzfläche:
| ca. 309 m²
| Grundstück:
| ca. 1.533 m²
| Garage/Stellplatz:
| 1 Doppelgarage, 1 Stellplatz
| :
| auf Anfrage
| Sonstiges:
| Öl-Zentralheizung mit teils Fußbodenheizung
Elektrik und Heizung mit eigenem Kreislauf für jede Wohneinheit, sep. Zähler mögl.
Elektrik mit Bus-System in der Hauptwohnung und im Wellnessbereich
Wäscheabwurfschacht über alle Stockwerke
Klimatisierter Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Whirlpool, Sauna
Keine Schneeräumpflicht auf öffentlichen Bürgersteigen, etc.
| Honorar:
| 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.
| Ansprechpartner:
| Herr Bötsch
| Besichtigung:
| jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| Das luxuriöse Landhaus, einem historischen Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert nachempfunden, befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage am Weissensee und gewährt einen schönen freien und unverbaubaren Bergblick.
Traditioneller Charme kombiniert mit teils historischen Baumaterialien sowie modernster Technik bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente.
Mit der Liebe zum Detail wurde das Haus 1996 unter Verwendung hochwertigster, teils antiken, Materialien und nach biologischem Konzept erbaut .
Derzeit ist das gesamte Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt, noch weitere sind möglich. Für eine unabhängige Nutzungsmöglichkeit sorgen drei Hauseingänge.
Im Untergeschoss befinden sich eine weitere Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Einbauküche und Duschbad sowie ein großer Wellnessbereich mit Schwimmbad, Technikräumen und Nutzkeller.
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