NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
|
|
|
|
|
|
|
Zur Bildergalerie
|
|
Luxus-Penthouse-Domizil am Starnberger See (80244)
Traumlage mit unverbaubarem Seeblick am Ostufer des Starnberger Sees in Münsing, Ortsteil Ambach. Die Seeuferstrasse ist nur mit Sondererlaubnis befahrbar.
| Baujahr:
| 2008/09
| Wohnfläche:
| ca. 175 m²
| Garage/Stellplatz:
| 2 übergroße Tiefgaragenstellplätze möglich – je € 60,00 mtl.
| Mietpreis:
| € 2.800,00 zzgl. TG-Stpl. je € 60,00 zzgl. Nebenkosten € 350,00
| Sonstiges:
| Kaution: 3 Nettomonatsmieten € 8.400,00 (kann selbstverständlich auch in Form einer unbefristeten Bankbürgschaft hinterlegt werden.)
| Honorar:
| Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird eine Provision i.H.v. 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter zur Zahlung fällig.
| Ansprechpartner:
| Herr Bötsch
| Besichtigung:
| Jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| Absolut außergewöhnliches Mietangebot der Extraklasse.
Die einmalige Lage am Ostufer des Starnberger Sees ist eine absolute Rarität. Das Mehrfamilienhaus wurde in zweiter Reihe in unmittelbarer Seenähe an der südlichen Seeuferstrasse in leichter Hanglage neu erbaut. Zu Fuß in nur 5 Minuten erreicht man den See.
Die Luxus-Penthouse-Wohnung umfasst einen repräsentativen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit ca. 65 m² und einer Raumhöhe bis zu ca. 5 m, 2 Schlafräume mit je ca. 20 m², Haupt- und Gästebad, Küche und ist bequem mit Lift erreichbar.
Eine klassisch moderne Ausstattung mit offenem Kamin, weißen Kassettentüren, großflächige weiße Sprossenfenster mit überwiegend elektrische Rollläden, erfüllt höchste Ansprüche. Die Schlafräume sind mit Schiffsdielen-Eichenparkett ausgelegt, die restlichen Räume mit großen (60x60) hellen Feinsteinzeugfliesen.
Die exklusiven Bäder mit bodengleicher begehbarer Dusche und Echtglasschwingtüren, Acryl-Badewanne bieten allen Komfort.
Die große Dachterrasse und Balkon in sibirischer Lärche mit über 50 m² bieten einen überragenden Seeblick nach Westen.
Eine Anmietung bis zu drei PKW-Stellplätze in der ebenerdigen Tiefgarage ist möglich. Die Tiefgaragenstellplätze in Übergröße sind bequem über eine ebenerdige Einfahrt ohne Rampe, mit elektr. sehr laufruhigem Kipptor und Handsender-Ausstattung befahrbar.
weitere Ausstattung: überwiegend elektrische Rollläden, Fußbodenheizung mit sep. Steuerung über Raumthermostate, Lift vom Keller- bis Dachgeschoss, Kellerabteil, Wasch-/Trockenraum mit Stellplatz für eigene Waschmaschine
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung durch eine unbahängige und Kosten sparende Geothermie/Erdwärme.
|
|
Zur Bildergalerie
|
|
|
zurück zur Übersicht