NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
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Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Wiessee (A) (20072-A)
In sonniger Randlage von Bad Wiessee, im Ortsteil Abwinkl wurde hier eine kleine Neubausiedlung mit 6 komfortablen Neubau-Doppelhaushälften errichtet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufiger Entfernung. Die Grund-/Hauptschule, sowie der Kindergarten sind zu Fuß in ca. 10 Min. erreichbar.
| Baujahr:
| 2008/09 - ein Bezug ist voraussichtlich im Frühsommer 2009 möglich
| Wohnfläche:
| ca. 129,84 m²
| Nutzfläche:
| ca. 48,62 m²
| Grundstück:
| ca. 491 m²
| Garage/Stellplatz:
| Einzelgarage und 1 Stellplatz
| Kaufpreis:
| € 389.000,00
| Sonstiges:
| Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwerttherme) mit Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer
| Honorar:
| 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer
| Ansprechpartner:
| Herr Wolfgang Bötsch
| Besichtigung:
| Jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| ***Alleinauftrag***
Die großzügigen Doppelhaushälften mit komfortabler Ausstattung sind im ortstypischen modernen Landhausstil mit Holzverschalung in hochwertiger Bauweise nach den gültigen DIN-Normen errichtet.
Die Aufteilung ist familienfreundlich mit 5 Zimmern.
Die Wohn- und Nutzräume sind mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet. In der Diele, Küche und Gäste-WC werden Bodenfliesen verlegt. Der Wohnraum und die Schlafräume im Obergeschoss, sowie das Dachgeschoss werden mit einem Parkett in Buche belegt. Passend dazu sind die Innentüren in Buche-Echtholzfunier gestaltet. Die Treppe vom Keller bis zum Dachgeschoss ist eine freitragende Holztreppe. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut mit Dachflächenfenster, Balkon und einem Duschbad.
Die Gärten sind ruhig gelegen und nach Süden ausgerichtet und bieten einen herrlichen Bergblick.
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