NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
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Prachtvolle Luxus-Eigentumswohnung in München-Schabing (30199)
Äußerst ruhige Bestlage im feinsten Schwabinger Akademieviertel
| Baujahr:
| um 1900, Luxussanierung 2004
| Wohnfläche:
| ca. 400 m²
| Garage/Stellplatz:
| 1 Stellplatz im Innenhof
| Kaufpreis:
| auf Anfrage
| Sonstiges:
| Raumhöhe 3,80 m; hohe Fenster; Parkettböden; Marmorbäder; neu- und hochwertige Kücheneinbauten; überdachte und geräumige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung; kleiner Garten, höchste Sicherheitsstandards uvm.
Aus Diskretionsgründen dem Eigentümer gegenüber werden keine Objektfotos dargestellt.
| Honorar:
| 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.
| Ansprechpartner:
| Herr Bötsch
| Besichtigung:
| jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| Die hochherrschaftliche Wohnung befindet sich auf der ehemaligen Belle Etage eines aus der Jahrhundertwende stammenden Baudenkmals. 2004 wurde das Objekt vollständig und mit Stil und Eleganz renoviert und in den darauf folgenden Jahren immer wieder mit zahlreichen Details verschönert.
Höchste Sicherheitsstandards, edler original erhaltener Stuck, elegante Parkettböden, prächtig-imposanten Doppelflügel-Kassettentüren, Marmorbäder und weitere historische Elemente prägen im besonderen Maße dieses Objekt.
Das Hochparterre ist großzügigst mit 3,80 m Raumhöhe in ein offen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum, repräsetativer Empfangshalle, 4 Schlafräume, Ankleide mit Bad und WC, Küche, Abstellraum aufgeteilt. Im lichtdurchfluteten Soutterain mit hohen Fenstern und Decken befindet sich ein Gästebereich mit 2 Schlafräumen, Duschbad, WC, sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Der Grundstücksgarten zaubert mit altem Baumbestand eine romantische Atmosphäre mitten in die Großstadt.
Weiterhin erwähnenswert sind die zentrale Verkehrsanbindung und die zusätzliche Möglichkeit des Erwerbs einer Parklizenz.
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