NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
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Repräsentatives und Edles Landhaus in bevorzugter Villenlage in Rottach-Egern (10245)
Bevorzugte, ruhige und sonnige Villenlage in Rottach-Egern
| Wohnfläche:
| ca. 430 m²
| Nutzfläche:
| ca. 100 m²
| Grundstück:
| ca. 1.500 m²
| Garage/Stellplatz:
| 3 Garagen-Stellplätze, 3 Stellplätze vor dem Haus
| Kaufpreis:
| diese Immobilie wurde durch uns vermittelt
| Sonstiges:
| Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Eine Übergabe nach Erwerb ist kurzfristig möglich.
| Honorar:
| 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer
| Ansprechpartner:
| Wolfgang Bötsch
| Besichtigung:
| nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| In exklusiver und sonniger Wohnlage mit wunderbarem Bergblick steht diese großzügige Landhausvilla mit hochwertigen Einbauten und einer Vielzahl schöner und angenehmer Extras.
Die Weitläufigkeit des Grundstücks mit gepflegtem Garten und Gartenhaus sowie die absolut hohe Bauqualität des Hauses mit bester Ausstattung werden Sie überzeugen.
Zum geräumigen Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche gehört noch eine separate Wohnung mit zusätzlich ca. 130 m² Wohnfläche, somit insgesamt ca. 430 m², zzgl. weiteren Nebenflächen von ca. 100m².
Das Haupthaus ist großzügig gestaltet. Erwähnenswert ist das große Esszimmer mit Kachelofen, eine Schwimmhalle mit Sauna-/Wellnessbereich, ein über 2 Geschossen offener Eingangsbereich, große Türen mit Rundbögen und im Garten die schmiedeeisernen Gartentore
Die Ausstattung ist hochwertigst, wie unter anderem exkl. Bodenbeläge in Fluren und Treppen, der Marmor in den Bädern, große Türen mit Rundbögen, schmiedeeiserne Gartentore.
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