NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Besonderes Landhaus mit gemütlichem Wohnstil in Rottach-Egern |
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Solides Wohn-/Geschäftshaus in guter Zentrumslage von Rottach-Egern (60044)
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in guter Zentrumslage von Rottach-Egern. Im direktern Umgriff befinden sich weitere diverse Wohn-/Geschäftshäuser. Es ist eine gute Lauflage im Ortskern. Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist
| Baujahr:
| 1952
| Wohnfläche:
| ges. ca. 480 m²
| Nutzfläche:
| ca. 212 m², Gewerbefläche ca. 102 m²
| Grundstück:
| ca. 2.000 m²
| Garage/Stellplatz:
| Garagenhaus mit 4 Einzelgaragen und einem Carport
| Kaufpreis:
| Verkauft März 2012
| Sonstiges:
| 1 gewerbliche Einheit – Restaurant
8 Wohnungen
Öl-Zentralheizung
| Honorar:
| 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.
| Ansprechpartner:
| Herr Bötsch
| Besichtigung:
| jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| Das Wohn-/Geschäfthaus unterteilt sich in ein gewerbliche Einheit, das derzeit als Restaurant genützt wird, sowie in 8 Wohnungen.
Die Nutzfläche ist voll unterkellert
Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 6.400,- monatlich.
Ausreichend Parkmöglichkeiten mit ca. 12 Stellplätzen, 4 Garagen sowie einen Carport sind gegeben.
Die Immobilie befindet sich in einem dem Alter entsprechenden gepflegten Zustand. Fenster wurden teils erneuert. Ansonsten müssten Modernisierungen vorgenommen werden.
Weitere Details auf Anfrage
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