NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
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Sonniges Baugrundstück in Kreuth-Scharling (40112)
Das Grundstück befindet sich zwischen Rottach-Egern und Kreuth im Ortsteil Scharling mit wunderbarem freiem Blick.
| Grundstück:
| 1.540 m² inkl. ca. 72 m² Eigentümerweganteil
| Kaufpreis:
| 585.000,00
| Sonstiges:
| Das Grundstück ist voll erschlossen – inkl. Teerdecke des Eigentümerweges
| Honorar:
| 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.
| Ansprechpartner:
| Herr Bötsch
| Besichtigung:
| jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| Absolut sonnige und ruhige südliche Randlage eines gewachsenen Wohngebietes mit ländlichem Flair. Umgeben von Wiesen liegt das Grundstück freizügig an einer kleinen Anliegerstrasse im Ortsteil Scharling. Das Grundstück bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegenden Berge und auf die Blauberge.
Zum Grundstück mit 1.468 m² kommen weitere ca. 72 m² Fläche hinzu - ein sechstel Anteil an einem Eigentümerweg von ges. ca. 434 m². Hier werden die Erschließungsleitungen für die Grundstücke verlegt.
Eine Baugenehmigung liegt vor – für ein zweigeschossiges Hauptgebäude mit max. 12 x 16 Meter Grundmaß, einer Traufhöhe von ca. 6,60 Meter und einer Giebelbreite beim Hauptgebäude von maximal 12 Meter, sowie für ein Nebengebäude mit einem Vollgeschoss mit einem max. Grundmaß von 14 x 7 Meter, sofern das Hauptgebäude im Westen des Baufensters steht.
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