NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
|
|
|
|
|
|
|
Zur Bildergalerie
|
|
Traumhaftes Bauernhaus in Rottach-Egern (10191)
Sonnige ruhige und unverbaubare Lage wenige hundert Meter vom Ortszentrum Rottach entfernt.
| Baujahr:
| 1989/1990
| Wohnfläche:
| ca. 340 m², ELW/Tenne ca. 90 m²
| Nutzfläche:
| ca. 110 m² inkl. Garage
| Grundstück:
| ca. 2.500 m²
| Garage/Stellplatz:
| Doppelgarage, 4 Stellplätze
| Kaufpreis:
| auf Anfrage
| Sonstiges:
| Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnfläche ist ohne Berechnung von Balkon und Terrassen.
Die Übergabe und Lieferung dieses Objektes kann nach Absprache mit den Eigentümern kurzfristig erfolgen.
| Honorar:
| 3,57% inkl. ges. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer
| Ansprechpartner:
| Wolfgang Bötsch
| Besichtigung:
| Jederzeit nach Vereinbarung
| Beschreibung:
| ***Alleinauftrag***
Hier kommt ein ganz besonderes Objekt zum Verkauf. Es handelt sich um ein im Jahre 1989/90 erbautes Bauernhaus und ist der Inbegriff für das, was man traumhaftes Wohnen nennt. Das mit jeglichem Luxus ausgestattete Anwesen liegt in der schönsten und sonnigsten Villenlage von Rottach-Egern, auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick.Der uneingeschränkte Blick auf die umliegenden Berge, wie Riederstein, Bodenschneid, Wallberg, Hirschberg u.a., sowie der wunderschön angelegte Garten mit Bäumen und Ziersträuchern zählen auch zu den nennenswerten Merkmalen, ebenso wie der sehr schöne Rundum-Balkon und der Tennenaufgang.
Dieses Traum-Bauernhaus ist nicht nur von Außen wunderschön, sondern auch Innen ist es nur vom Feinsten, mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Cotto-Boden und 2 versetzten Galerien, die bis unters Dach offen sind, lädt in das Haus ein.Holzdecken und Holzböden in den Wohn- und Schlafräumen, aufwändigste, hochwertige Schreinereinbauten, eine wunderschöne Einbauküche, 3 Bäder mit Whirlpool in Rosso-Marmor mit Holzdecken und Fußbodenheizung sowie ein Grundkachelofen und ein offener Kamin runden das Bild des gemütlichen Bauernhauses ab.Auch in der ausgebauten Einliegerwohnung/Tenne mit einer Fläche von ca. 90 m², die vom Haupthaus durch einen separaten Eingang begehbar ist, findet sich diese Gemütlichkeit, die das Objekt mitunter auszeichnet, wieder.Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine gepflasterte Einfahrt vollenden das Gesamtbild dieses traumhaften Bauernhauses.
|
|
Zur Bildergalerie
|
|
|
zurück zur Übersicht