NEU Obj.Nr. 50074-76 Luxus - Neubau - Eigentumswohnungen "Karl-Stieler-Denkmal" in bester Lage von Tegernsee |
Luxus-Landhaus mit Einliegerwohnung in ländlicher Ortsrandlage **im Alleinauftrag** |
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kl. stilvolles Gästehaus/Pension in Tegernsee-Süd (80189)
Exklusive ruhige und sehr sonnige Lage mit schönem Berg- u. Seeblick. Das Ortszentrum von Rottach-Egern, sowie der Golfplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
| Wohnfläche:
| ca. 288 m²
| Grundstück:
| ca. 1.560 m²
| Garage/Stellplatz:
| 1 Doppelgarage, Parkplatz
| Kaufpreis:
| € 2.800,00 zzgl. Nebenkosten auf eigener Abrechnung
| Sonstiges:
| Kaution: € 12.500,- (kann selbstverständlich auch in Form einer unbefristeten Bankbürgschaft hinterlegt werden.)
| Honorar:
| Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird eine Provision i.H.v. 3,57 Nettokaltmieten inkl. ges. MwSt. vom Mieter zur Zahlung fällig.
| Ansprechpartner:
| Herr Bötsch
| Besichtigung:
| Jederzeit nach Vereinbarung.
| Beschreibung:
| Das sehr schöne gepflegte Gästehaus mit Charme und Atmosphäre befindet sich in absoluter Bestlage.Das Haus wurde komplett in 2000/01 renoviert und befindet sich im besten Zustand. Hierbei wurde im gesamten Haus die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert, eine neue Heizung (Viessmann) installiert, der Parkplatz und die Terrasse neu gepflastert, sowie der Garten neu angelegt.
Zum Objekt gehören 2 Ferienwohnungen, 1 Einzelzimmer, 5 Doppelzimmer, Aufenthalts-/Frühstücksraum, Küche, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung für den Pächter.Ferienwohnung 1: Erdgeschoss Wfl. ca. 36 m²Ferienwohnung 2: Untergeschoss Wfl. ca. 29 m², sep. EingangAlle Zimmer mit Dusche/WC sind individuell und komfortabel eingerichtet. Sie verfügen über Kabel-TV und Balkon. Die Bäder sind neu renoviert. Des weiteren stehen den Gästen ein geschmackvoll eingerichteter Aufenthalts-/Frühstücksraum, großzügige Terrasse, sowie eine Liegewiese zur Verfügung.
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