„Königsblick am Paraplui“ - Haus I, Wohnung 1.1 im EG

Willkommen am Leeberg: hier sitzen Sie am Morgen auf Ihrer Terrasse und genießen den ersten Kaffee, während die Sonne die Bergketten gegenüber in warmes Licht taucht. Am Abend spiegeln sich die letzten Strahlen auf dem ruhigen See, während Sie mit Freunden und einem guten Tropfen anstoßen. Eine der besten Lagen rund um den Tegernsee.

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 Königsblick am Paraplui
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Kaufpreis: 3.270.000,00 €
Baujahr Baubeginn 2018 - Fertigstellung 2020
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 194 m²
Nutzfläche ca. 55 m²
Grundstück ca. 438 m² Sondernutzung Garten incl. Terasse
Garage/Stellplatz Kaufpreis zzgl. TG-, und Außenstellplätzen
Honorar 3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis vom Käufer.
Königsblick am Paraplui - Haus I „Kaiser Franz“

Königsblick am Paraplui - Haus I „Kaiser Franz“

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ODER ANDERS GESAGT: JE EINE GROSSZÜGIG GE...
Beschreibung:
In dieser einmaligen Lage sind drei Mehrfamilienhäuser im landestypischen Baustil mit jeweils einem Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss geplant. Insgesamt werden elf Wohnungen mit ca. 1.566 m² oberirdischer Wohnfläche und ca. 330 m² Hobbyräumen im Souterrain entstehen.

In den äußeren beiden Gebäuden entsteht pro Etage jeweils eine Wohnung, sodass wir hier jeweils drei großzügige Wohnungen pro Haus anbieten.

Die im Haus I "Kaiser Franz" befindliche Erdgeschosswohnung 1.1, verfügt neben zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, über ein direkt begehbares Untergeschoss mit über 55 m² Fläche, das zum Beispiel als Hobby- oder auch Wellnessraum genutzt werden kann. Über den offenen, über 70 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereich, gelangt man auf die Terrasse und in den eigenen Garten. Hier bietet sich ein wunderschöner freier See- und Bergblick.

Ausstattung

Das Ensemble „Königsblick am Paraplui“ besticht durch Hochwertigkeit in allen Bereichen. Hier entstehen äußerst wertbeständige und solide, in Ziegelbauweise errichtete Wohngebäude mit moderner Ausstattung und sehr energiesparender Gebäudetechnik. Die verwendeten Baustoffe und Materialien werden durchweg ortstypisch und möglichst natürlich sein.
Sonstiges:
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Hobbyraum im Souterrain, zuzüglich zwei Tiefgaragenstellplätze für je € 28.000,00 sowie einem Außenstellplatz für € 12.500,00.
Umgebungskarte:

Ihre Ansprechparner für dieses Einfamilienhaus:

Obj.Nr. 50068-1-1

Herr Wolfgang Bötsch
Geschäftsführer

Fon: +49 8022 24081
Fax: +49 8022 670007
E-Mail: info@immobilienwelt.com

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