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NEUBAU Doppelhaushälfte in traumhafter, ruhiger Lage

€ 1.325.000
Objekt-Nr.
20090
Ort
Putzbrunn, Deutschland
Baujahr
2018-2019
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Wohnfläche
ca. 170 m²
Nutzfläche
ca. 53 m²
Grundstück
ca. 347 m²
Lage
Lage: Die Gemeinde Putzbrunn befindet sich im Süd-Osten von München. Die ruhige Lage ist der perfekte Ort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag aus der Stadt zu fahren, um hier zu entspannen. Gleichzeitig ist die A99 in ca. 4 Fahrminuten erreichbar, die Stadtgrenze in Haar erreicht man in unter 10 Minuten. Mit ca. 6.700 Einwohnern handelt es sich um eine kleine Gemeinde mit viel Potential. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen für Eltern mit Kind sind vorhanden. Ein neues Gymnasium für 750 Schüler ist auch in Planung.
Ausstattung
Großer Garten Große Fenster im EG+OG Dachgeschoß ausgebaut Schreinerarbeiten im Haus Moderne Einbauküche vom Schreiner Kabelanschluß Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieausweis: in Bearbeitung Energiebedarfsausweis inkl. Energieverbrauch Warmwasser
Sonstiges
Großer Garten Große Fenster im EG+OG Dachgeschoß ausgebaut Schreinerarbeiten im Haus Moderne Einbauküche vom Schreiner Kabelanschluß Heizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieausweis: in Bearbeitung Energiebedarfsausweis inkl. Energieverbrauch Warmwasser
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne im November 2019 fertiggestellte Doppelhaushälfte steht zum Verkauf. Ein genialer Grundriss in Kombination mit der ruhigen Lage lässt die Herzen höher schlagen. Auf 3 Etagen und knapp 170 m² Wohnfläche leben Sie und Ihre Familie direkt am Rande von München und genießen alle Vorteile hiervon. Die Nachteile mit Lärmbelästigung, Staus, weniger Grünflächen ersparen Sie sich gleichzeitig. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet. 36,5er Außenziegel sprechen für sich. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit toller Isolierung und richtigen Fenstern sorgt für eine wohlige Wärme und ein tolles Wohnklima. Der Garten und die Garage können noch eigenen Wünschen und Vorstellungen angelegt werden. Hierfür haben wir bereits glaubhafte Angebote eingeholt und werden Ihnen diese zu dem Besichtigungstermin, auf Wunsch, mitbringen.