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Neubau Landhaus / Bauernhaus

€ 3.750.000
Objekt-Nr.
10360
Ort
Rottach-Egern, Deutschland
Baujahr
2019
Zimmer
5
Badezimmer
5
Schlafzimmer
4
Wohnfläche
ca. 275 m²
Nutzfläche
ca. 78 m²
Grundstück
ca. 782 m²
Honorar
3,57
Lage
Ruhige, naturnahe Nachbarschaft in Rottach-Egern, Ortsteil Hagrain, umgeben von Bauernwiesen mit Blick auf den Wallberg. Seeufer und Ortskern ca. 1 km entfernt, fußläufig bequem über schöne Spazierwege erreichbar.
Ausstattung
Keller Aufzug Sauna Terrasse Fitnessraum Gäste WC Balkon Kamin seniorengerecht Bergpanorama Der "Holzstätt-Hof" am Tegernsee - Wiederaufbau eines historischen Holzblocks Moderne Ausstattung im Haus mit hellen, großzügigen Räumen und zeitgemäßem technischen Standard als spannender Kontrast zum traditionellen Stil der Fassade. Offener Wohnsalon mit Kaminofen, Stube mit Kachelofen, Masterbereich mit Ankleide, Aufzug, Wellnessbereich, Weinkeller, regenerativer Energieträger Holzpellets. Rohbau erstellt, Fertigstellung geplant Anfang 2020.
Sonstiges
Ein prächtiger historischer Holzblock wurde für das Bauernhaus in liebevoller Detailarbeit abgetragen, aufbereitet und wieder neu aufgebaut. Das Jahrhunderte alte, sonnengefärbte Holz, das so zu neuem Leben erweckt wurde macht das Objekt zu einem Unikat.
Objektbeschreibung
Baujahr 2019 Zimmer 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Wohnfläche ca. 303 m² Grundstück ca. 782 m² Garage 2 Erstbezeug Heizung: Zhzg. Pelletheizung Bodenbelag Nach Wunsch Dielenboden oder Stein