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Neubauprojekt " Kaiserblick am Tegernsee " - Wohnung 5.2. - Erdgeschoss

€ 4.100.000
Object No.
50070-5-2
Location
Tegernsee, Germany
Date built
2021
Rooms
5
Bathrooms
2
Bedrooms
2
Living space
ca. 222 m²
Location
Traumhafte Seeblicklage in Tegernsee. DIESE EINZIGARTIGE LAGE AM SEE GEHÖRT WOHL ZUM BESTEN, WAS DIE REGION TEGERNSEE ZU BIETEN HAT. Hier sitzen Sie am Morgen auf Ihrer weiten Terrasse und genießen den ersten Kaffee, während die Sonne die Bergketten gegenüber in warmes Licht taucht. Und am Abend spiegeln sich die letzten Strahlen auf dem ruhigen See, während Sie mit Freunden und einem guten Tropfen anstoßen. Diese Aussicht wird Ihnen niemand nehmen können. Denn der Grund, auf dem Ihr Eigentum steht, liegt in exponierter Hanglage in Richtung des Sees. Nichts wird Ihren freien Blick auf den Wallberg und den Ringspitz bis hin zu den weit entfernten Blaubergen jemals verstellen können. Und dem See wird ganz sicher auch niemand in absehbarer Zeit das Wasser entnehmen. Auch wenn er zu den saubersten Seen Bayerns gehört. Hier ist der perfekte Ort für Menschen mit besonderen Ansprüchen. Und dem sollen auch die Traumvillen in jeder Hinsicht entsprechen: von der Ausrichtung der beiden Häuser über die Bausubstanz bis hin zur Ausstattung.
Equipment
Lichtdurchflutete, hohe Räume Panorama-Fensterfronten Großzügige Bäder Breites Treppenhaus Master Bedrooms mit eigenem Bad und Balkon Ankleideräume Große Terrassen und Balkone Gepflegte Gartenanlage 1 Hobbyraum pro Wohnung (optional) Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage Süd/West Aussrichtung
Misc
Hier erwartet Sie eine großzügig geschnittene Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 220 m² Wohnfläche. Die Panorama-Fronten ermöglichen einen wunderschönen Ausblick auf den Tegernsee, den Sie auch draußen, auf einer der 3 Terrassen, genießen können: Die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse, auf die Sie über die Wohnhalle nach außen gelangen, ist über 60 m² groß. Gesamtpreis zzgl. Maklerprovision zzgl. TG-Stellplatz a 30.000 EUR
Property description
Lichtdurchflutet und so prächtig wie damals, präsentieren sich die großzügig geplanten Wohnungen, von ca.124 m2 bis ca. 223 m2 Wohnfläche, auf den einzelnen Etagen. Jedes Stockwerk beeindruckt durch sein eigenes, besonderes Ambiente. Sei es durch die imposanten Räumlichkeiten an sich, die schönen Marmorbäder, die Masterbedrooms mit Bad und Balkon, die wohltuende Raumhöhe oder die sagenhaften Sonnenterrassen und herrlichen Balkone mit fantastischer Aussicht. Ein Zuhause das Seinesgleichen sucht. Was sicher auch an der fabelhaften Gartenanlage, die wie damals schon um die historische Villa herum von Gärtnern angelegt wurde und entsprechend gepflegt wird.